賃貸物件を探す際に知っておくべき点

賃貸物件を探す際に知っておくべき点 学生、OL、サラリーマン等々初期費用を抑えて良い賃貸物件にめぐり合いたいと思う人も多いことでしょう。
今回は、賃貸物件を探し契約する際に知っておくとよいことを書きます。
インターネットで物件を探す際に、月額の家賃だけをみて探してしまう方も多いと思います。
仮に家賃が安くても、礼金が高かったり、年間更新料、高額な保証金を支払わないと賃貸契約を結べない物件も都会では特に多いようですので、注意が必要です。
年間でかかるトータルコストを計算し、自分の年間の収入と照らし合わせてみると良いでしょう。
敷金に関しては、掃除をして綺麗な状態にしてすめば、退去時に全額返還されるので心配する必要はないでしょう。
前払い金と思えば良いです。
そして、住む物件が決まり不動産屋と契約を締結する際にしておいた方がよいことは、仲介手数料の確認と、家賃の交渉です。
仲介手数料に関しては、家賃1か月分請求する不動産屋もあれば、家賃半月分を請求する不動産屋もあり、まれに、無料の不動産屋もあります。
不動産屋何社かで見積もりを出し、仲介手数料を交渉したほうがよいでしょう。
交渉結果では、半月分迄下がるところも多いと思います。
また、家賃の交渉結果に関しては、不動産屋の力とその物件の空室期間にもよるでしょう。
引越しオフシーズンである5月や6月は家賃ダウンのねらい目であるともいえます。
家賃が少しでも下がらないか不動産屋にお願いしてみましょう。

インターネットで探す賃貸物件

賃貸物件を探している時、不動産屋によって持っている物件情報が違うのでたくさんの店舗を回るということは大変なものです。
とくに、大学や専門学校に通うのに一人暮らしをすることになったという場合や転勤になれば、今住んでいる場所から遠いことから現地まで行くにも限られた日数の中で探さなければならないため、自分が希望していた条件に合わなくても妥協して決めるしかなくなってしまいます。
しかし、インターネットを利用すれば現地までわざわざ行くこともなく、たくさんの情報から探すことができます。
インターネットを利用した賃貸物件探しでは、エリアや最寄駅からの時間、物件の広さや設備などさまざまな条件で絞り込みをかけて探すことができます。
集合住宅であっても部屋の位置を指定することもでき、二階以上や角部屋、最上階などの指定も可能です。
インターネットでの賃貸物件探しでは、手軽な一方で多くの人が探し始めることからいい物件になればすぐに借り手がついてしまうこともあります。
不動産屋によっては無料会員登録制度を設けており、ホームページに入力する前の新しい情報や未公開賃貸物件を教えてもらえるなどの特典もあるので、登録しておくといいでしょう。


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Last update:2019/4/11

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TwitterミニミニFC 八尾店@minimini_yao

返信 リツイート 9:48

RT @miyamototooru: 毎日新聞が民間賃貸住宅を活用するして「住宅セーフティーネット」が機能してないことを告発してます。先の国会で追及しましたが、登録物件も少ないですが、中でも支援の核であるべき家賃低廉化の補助がほとんど活用されていない。活用できるよう抜本的見直し…

TwitterЯМАГАМИ ХИРОНОБУ@oga_bonin

返信 リツイート 9:30

大阪で賃貸マンションやアパートをお探しの方で、お忙しい方は、ネットでまず物件を探しましょう。こちらでは、専門スタッフが希望条件にあう物件をご提案させて頂きます!#梅田 #心斎橋 #賃貸不動産 #格安 #仲介手数料サービス #引っ越し #家探し #地下鉄御堂筋線 #地下鉄堺筋線

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返信 リツイート 7:52

前にキッチンでも同じことがあったのにどうしてすぐに気付けなかったんだろうね、と夫と話しています。 ネットで検索しても、業者さんに「なぜか下水臭いんです」って調べてもらっても、賃貸住宅の管理している友だちに相談してもわからなかったので、ここに記録しておきます。 #トイレが臭い

【定期】賃貸コンシェルジュハウスって?賃貸コンシェルジュハウスとは不動産屋に行かずに、ネットを通して担当者と『理想の部屋』探しができるサービスです。春から大学生、社会人になる方で新しい住まいを探してる方にオススメです。bit.ly/UaWpM2

Twitterしつじん@賃貸コンシェルジュハウス@shitsujin

返信 リツイート 0:54

#深夜の2時間DTM リンクが、うまく、いかない、五度目…。 お題「ジャンル:アンビエント」 タイトル:Life Goes On ネットに初めて生声さらしました。安普請賃貸なので、内蔵マイクに囁くように。何言ってるか自分でもわかりません。よろしくです。 soundcloud.com/user-206698990…

Twitterぽとふ@自作曲、音楽垢@potofupotofu001

返信 リツイート 昨日 23:55

返信先:@HyY3lcfBIPgXw4g ネット賃貸! (ガチャ怖いよガチャ

Twitterくろ@次はU-side10/11福岡 !@OKcdJ2M71rmbn90

返信 リツイート 昨日 23:40

返信先:@Keromingo もともとある壁紙の素材にもよるんかなー。私んとこの結構ボコボコして柔らかい壁紙だったから。賃貸でも貼れる壁紙の貼り方みたいなんもネットにのってたよー。トイレだと範囲狭いし、私もこれ、写ってないけど、タンクから下はまだ工作するから貼ってないし。

Twitterレよナょちゃωの部屋は熱帯夜@GBS❤️take DM to Tokyo2020@nodaichinolife

返信 リツイート 昨日 23:06

ダラダラと3年くらい賃貸物件情報を見ているんだけど、ネット非公開物件があることも、釣り物件があることも100%理想通りの物件が無いことも重々承知のうえで、次回引越し時の参考に見ていたら今日!!かなり理想的な物件をみつけた!!今よりちょっと遠いけどにゃんこ可で駅近で家賃が安い!!✨✨✨