賃貸物件を探す際に知っておくべき点

賃貸物件を探す際に知っておくべき点 学生、OL、サラリーマン等々初期費用を抑えて良い賃貸物件にめぐり合いたいと思う人も多いことでしょう。
今回は、賃貸物件を探し契約する際に知っておくとよいことを書きます。
インターネットで物件を探す際に、月額の家賃だけをみて探してしまう方も多いと思います。
仮に家賃が安くても、礼金が高かったり、年間更新料、高額な保証金を支払わないと賃貸契約を結べない物件も都会では特に多いようですので、注意が必要です。
年間でかかるトータルコストを計算し、自分の年間の収入と照らし合わせてみると良いでしょう。
敷金に関しては、掃除をして綺麗な状態にしてすめば、退去時に全額返還されるので心配する必要はないでしょう。
前払い金と思えば良いです。
そして、住む物件が決まり不動産屋と契約を締結する際にしておいた方がよいことは、仲介手数料の確認と、家賃の交渉です。
仲介手数料に関しては、家賃1か月分請求する不動産屋もあれば、家賃半月分を請求する不動産屋もあり、まれに、無料の不動産屋もあります。
不動産屋何社かで見積もりを出し、仲介手数料を交渉したほうがよいでしょう。
交渉結果では、半月分迄下がるところも多いと思います。
また、家賃の交渉結果に関しては、不動産屋の力とその物件の空室期間にもよるでしょう。
引越しオフシーズンである5月や6月は家賃ダウンのねらい目であるともいえます。
家賃が少しでも下がらないか不動産屋にお願いしてみましょう。

インターネットで探す賃貸物件

賃貸物件を探している時、不動産屋によって持っている物件情報が違うのでたくさんの店舗を回るということは大変なものです。
とくに、大学や専門学校に通うのに一人暮らしをすることになったという場合や転勤になれば、今住んでいる場所から遠いことから現地まで行くにも限られた日数の中で探さなければならないため、自分が希望していた条件に合わなくても妥協して決めるしかなくなってしまいます。
しかし、インターネットを利用すれば現地までわざわざ行くこともなく、たくさんの情報から探すことができます。
インターネットを利用した賃貸物件探しでは、エリアや最寄駅からの時間、物件の広さや設備などさまざまな条件で絞り込みをかけて探すことができます。
集合住宅であっても部屋の位置を指定することもでき、二階以上や角部屋、最上階などの指定も可能です。
インターネットでの賃貸物件探しでは、手軽な一方で多くの人が探し始めることからいい物件になればすぐに借り手がついてしまうこともあります。
不動産屋によっては無料会員登録制度を設けており、ホームページに入力する前の新しい情報や未公開賃貸物件を教えてもらえるなどの特典もあるので、登録しておくといいでしょう。


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Last update:2019/4/11

「賃貸 ネット」
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. 引越しを考えてるが 初期費用どのくらい かかるのか知りたい方! ネットで住みたい物件を 教えていただけましたら 初期費用いくらかかるのか 無料でお見積もりします。 お気軽にLINEにて ご相談ください。 #物件 #物件紹介 #引越し #引越ししたい #賃貸 #部屋探し

Twitterお引っ越し助け隊@hikkoshitai2

返信 リツイート 21分前

賃貸仲介はマンパワー不要の時代がくるんだろうな…ネットで完結出来ちゃうもんな。 #宅建 #宅地建物取引士 #不動産実務

Twitterエステートサポート@iti_supp

返信 リツイート 14:16

みっともないのは分かっているけど引っ越しまでの一週間が果てしなく長く感じて賃貸契約書 いつ届く とか1K レイアウトとかアマゾンやジモティーで安く手に入りそうな中古の家具家電をネットでつい調べてしまってる。荷造りだってそんなにないのにもう準備万端になってる。

会社サラリー以外のキャッシュフローは、ネットビジネスでも不動産賃貸収入でも造れる。でもそれを構築するための時間は、重要であって『緊急性』のないことなので自分自身の時間管理を磨いて行くことがカギだね。

Twitterベースネクサス@1mckinleyave

返信 リツイート 13:01

あるあるですね。 不動産の賃貸もいい物件は数%。 輸入業もいい商品は全体の数%。 結局見る目やリサーチ力がないと、ボラれる世界。 今はただで、ネットで調べられるのだから、リサーチできない人はどんどん損をします。

Twitterjin@月30万円アフィリエイター@0UrPoTreMnnUTw5

返信 リツイート 12:36

サニーヒルズ生田204号室🎵小田急線生田駅徒歩8分🎵2LDK東南角部屋🎵追焚&全身鏡🎵ネット無料🎵大容量ポスト お問合せ TEL 03-5485-1018 (10:00~19:00) (株)ステージプランナー #小田急線 #賃貸 #マンション #生田 #川崎市多摩区 #エコカラット #琉球畳 #部屋探し 詳細URL stageplan.es-ws.jp/es/rent/100000… pic.twitter.com/ssYr5MQe3B

Twitterサニーヒルズ生田@SunnyHillsIkuta

返信 リツイート 12:33

オーナーチェンジ物件を見る時は、 現在賃貸中の賃貸料が妥当か、高いか、安いか、を見極める必要がある。 最近ではネットである程度の相場を確認できる。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

賃貸の更新ついでに新大久保の不動産屋さんとダラダラ話してたんだけど、このエリアは元々物件が足りてないうえ、外国人が業者を通さず同胞ネットワークで空き物件を埋めてしまうので、これだけ韓流ブーム来てても地場の業者は全然儲かってないらしい。タピオカ屋だけが肥え太っていく…。

Twitteraraichuu🐴🔥💴🏠🔥🚴‍♂️@araichuu

返信 リツイート13 12:25

★茨城県龍ヶ崎市の賃貸物件のことなら当社へお任せ下さい★セレス102号室|龍ヶ崎市松ヶ丘・生活に便利な立地、設備充実1LDK。南向きで日当たり良好、外観と室内がお洒落仕様です。 #龍ケ崎市 #龍ケ崎 #龍ヶ崎 #竜ヶ崎|株式会社ランディックハウスネットl-housenet.com/area_lh/bknshi…

Twitterランディックハウスネット@LandicHousenet

返信 リツイート 11:44

返信先:@11CHC71AAL43HSW 西武池袋線(池袋から練馬の方向に行くやつ)の沿線に無限にあるはず。 ほむぜふに教えてもらって、自分もこの前そこで家を決めたんやけど、池袋のメジャーハウジング(音楽賃貸ネット)って不動産屋がオススメ。 間違ってもソナーレには課金しないように( ˘ω˘ )