賃貸物件を探す際に知っておくべき点

賃貸物件を探す際に知っておくべき点 学生、OL、サラリーマン等々初期費用を抑えて良い賃貸物件にめぐり合いたいと思う人も多いことでしょう。
今回は、賃貸物件を探し契約する際に知っておくとよいことを書きます。
インターネットで物件を探す際に、月額の家賃だけをみて探してしまう方も多いと思います。
仮に家賃が安くても、礼金が高かったり、年間更新料、高額な保証金を支払わないと賃貸契約を結べない物件も都会では特に多いようですので、注意が必要です。
年間でかかるトータルコストを計算し、自分の年間の収入と照らし合わせてみると良いでしょう。
敷金に関しては、掃除をして綺麗な状態にしてすめば、退去時に全額返還されるので心配する必要はないでしょう。
前払い金と思えば良いです。
そして、住む物件が決まり不動産屋と契約を締結する際にしておいた方がよいことは、仲介手数料の確認と、家賃の交渉です。
仲介手数料に関しては、家賃1か月分請求する不動産屋もあれば、家賃半月分を請求する不動産屋もあり、まれに、無料の不動産屋もあります。
不動産屋何社かで見積もりを出し、仲介手数料を交渉したほうがよいでしょう。
交渉結果では、半月分迄下がるところも多いと思います。
また、家賃の交渉結果に関しては、不動産屋の力とその物件の空室期間にもよるでしょう。
引越しオフシーズンである5月や6月は家賃ダウンのねらい目であるともいえます。
家賃が少しでも下がらないか不動産屋にお願いしてみましょう。

インターネットで探す賃貸物件

賃貸物件を探している時、不動産屋によって持っている物件情報が違うのでたくさんの店舗を回るということは大変なものです。
とくに、大学や専門学校に通うのに一人暮らしをすることになったという場合や転勤になれば、今住んでいる場所から遠いことから現地まで行くにも限られた日数の中で探さなければならないため、自分が希望していた条件に合わなくても妥協して決めるしかなくなってしまいます。
しかし、インターネットを利用すれば現地までわざわざ行くこともなく、たくさんの情報から探すことができます。
インターネットを利用した賃貸物件探しでは、エリアや最寄駅からの時間、物件の広さや設備などさまざまな条件で絞り込みをかけて探すことができます。
集合住宅であっても部屋の位置を指定することもでき、二階以上や角部屋、最上階などの指定も可能です。
インターネットでの賃貸物件探しでは、手軽な一方で多くの人が探し始めることからいい物件になればすぐに借り手がついてしまうこともあります。
不動産屋によっては無料会員登録制度を設けており、ホームページに入力する前の新しい情報や未公開賃貸物件を教えてもらえるなどの特典もあるので、登録しておくといいでしょう。


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Last update:2019/4/11

「賃貸 ネット」
に関連するツイート
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3DKで駐車場ありでトータル6.5万とか神ですか。ネットも無料で使える。賃貸価格、値切って6万も夢じゃない…

ネット無料賃貸だけど回線クソすぎるから自分で契約したい

今日一日で引越し先の内見、賃貸契約一式の締結、家具の決定及び配送手続き、家電の決定及び配送手続き、ネットプロバイダーとの新規締結及び携帯契約の見直し、不要家具の破棄及び粗大ゴミ手続きと12時間ノンストップで大忙しだったわい。明日から仕事頑張ろ。

返信先:@yemttU7ycfHTwlK そういえば、意識してかせずなのか、銀行、保険屋、不動産屋、証券会社と関わらずに生活してきました。 ローテラーと話したことは1度もなく、保険販売員や証券会社の営業とも話したことはありません(ネット証券なので)。不動産会社の人とも賃貸仲介以外ではないですね。。。

Twitter日比谷タクミ ◇配当再投資×長期分散◇@Hibiyatakumi

返信 リツイート 昨日 20:48

返信先:@kuwamankura他5人 ネット賃貸師匠www #じめじ

Twitterひこぴい@神村まなの所有物(姫公認)@UpyA3jQNvsnoFet

返信 リツイート 昨日 20:10

返信先:@XgLnSASQZvnPnLf りさちゃんありがとう😖 やばいよね、、うちも賃貸でみんなガッツリ働いてる人ばかりだから罪悪感が( ;꒳​; ) ドライブいいね!🚕 泣き止まなくて困ったらやってみる!♡ 通報はされたことは無いんだけど、ネットで色々調べると怖い事書いてあってビビってる😭😭

賃貸とかマンションとか、ネットから色々契約の変更とかいろいろできる!!便利!!とか言ってるとこあるけど、そんなことないよね やっぱ電話しないと伝わらないこともあるんだわ

Twitterおもちはハガキ買う📮SMT昭和埼玉@omochi_no_shumi

返信 リツイート 昨日 19:23

【定期】賃貸コンシェルジュハウスって?賃貸コンシェルジュハウスとは不動産屋に行かずに、ネットを通して担当者と『理想の部屋』探しができるサービスです。春から大学生、社会人になる方で新しい住まいを探してる方にオススメです。bit.ly/UaWpM2

Twitterしつじん@賃貸コンシェルジュハウス@shitsujin

返信 リツイート 昨日 18:54

韓国で不動産を経営されている方のお話を聞く機会があったのですが、今賃貸や家、土地の購入もネットから購入したり、手続きする人が多くて、不動産の経営が難しいそうです。

ネット不通の件。土日のどっちかで賃貸の契約担当、その上司、物件運営会社の人が謝罪にくるとかなんとか