賃貸物件を探す際に知っておくべき点

賃貸物件を探す際に知っておくべき点 学生、OL、サラリーマン等々初期費用を抑えて良い賃貸物件にめぐり合いたいと思う人も多いことでしょう。
今回は、賃貸物件を探し契約する際に知っておくとよいことを書きます。
インターネットで物件を探す際に、月額の家賃だけをみて探してしまう方も多いと思います。
仮に家賃が安くても、礼金が高かったり、年間更新料、高額な保証金を支払わないと賃貸契約を結べない物件も都会では特に多いようですので、注意が必要です。
年間でかかるトータルコストを計算し、自分の年間の収入と照らし合わせてみると良いでしょう。
敷金に関しては、掃除をして綺麗な状態にしてすめば、退去時に全額返還されるので心配する必要はないでしょう。
前払い金と思えば良いです。
そして、住む物件が決まり不動産屋と契約を締結する際にしておいた方がよいことは、仲介手数料の確認と、家賃の交渉です。
仲介手数料に関しては、家賃1か月分請求する不動産屋もあれば、家賃半月分を請求する不動産屋もあり、まれに、無料の不動産屋もあります。
不動産屋何社かで見積もりを出し、仲介手数料を交渉したほうがよいでしょう。
交渉結果では、半月分迄下がるところも多いと思います。
また、家賃の交渉結果に関しては、不動産屋の力とその物件の空室期間にもよるでしょう。
引越しオフシーズンである5月や6月は家賃ダウンのねらい目であるともいえます。
家賃が少しでも下がらないか不動産屋にお願いしてみましょう。

インターネットで探す賃貸物件

賃貸物件を探している時、不動産屋によって持っている物件情報が違うのでたくさんの店舗を回るということは大変なものです。
とくに、大学や専門学校に通うのに一人暮らしをすることになったという場合や転勤になれば、今住んでいる場所から遠いことから現地まで行くにも限られた日数の中で探さなければならないため、自分が希望していた条件に合わなくても妥協して決めるしかなくなってしまいます。
しかし、インターネットを利用すれば現地までわざわざ行くこともなく、たくさんの情報から探すことができます。
インターネットを利用した賃貸物件探しでは、エリアや最寄駅からの時間、物件の広さや設備などさまざまな条件で絞り込みをかけて探すことができます。
集合住宅であっても部屋の位置を指定することもでき、二階以上や角部屋、最上階などの指定も可能です。
インターネットでの賃貸物件探しでは、手軽な一方で多くの人が探し始めることからいい物件になればすぐに借り手がついてしまうこともあります。
不動産屋によっては無料会員登録制度を設けており、ホームページに入力する前の新しい情報や未公開賃貸物件を教えてもらえるなどの特典もあるので、登録しておくといいでしょう。


おすすめWEBサイト 5選


SSL導入を検討しよう


SSL


大阪で婚活パーティーを開催しています


婚活パーティー 大阪


フォーミュラEに関する様々な情報を掲載しています


フォーミュラE



Last update:2019/4/11

「賃貸 ネット」
に関連するツイート
Twitter

弊社ではインターネット上ほぼ全ての物件をご紹介可能!! そして仲介手数料半額!! ネットで気になる物件があった場合は気軽にご相談ください。 詳しくはこちら↓ sumairuhudosan.amebaownd.com/posts/4411096 #物件 #部屋探し #賃貸

Twitter引っ越し費用をどこよりも安くします@関東@akitomomi4

返信 リツイート 37分前

リーフハイツ・1K 賃料40,000円 管理費1,000円 ◎CATVネットWifi無料 ◎日照風通し良好 ◎グリル付2口ガスコンロ完備 ◎ウオシュレット・照明器具完備 #賃貸 #不動産 #空室 #西千葉駅 #西登戸駅 #千葉大 #千葉大学 #春日不動産 pic.twitter.com/zlmGXJgm71

返信先:@aya_moritake ネットって便利ねぇ(^。^)y-.。o○ だけど賃貸なら大家が修理費を払うはずなので、管理会社に丸投げが吉( ^^) _旦~~ 自分で払う場合、クラシアンとかの業者は結構高いので、とりあえず水道局に相談した方が安いことも(-。-)y-゜゜゜ 運が良ければ、安心な業者を紹介してもらえる( ^^) _旦~~

昨日教えてもらった【OYO LIFE】が魅力的すぎる件。 ①旅するように暮らす!! ②ネットで簡単申し込み 最短30分。 スムーズな入居手続き。 ③手ぶらで新生活 ④敷金礼金不要、家具家電付き Wifi完備 ⑤18ヶ月以内なら、 これまでの賃貸よりもお得! 魅力しかない!!! oyolife.co.jp

カレドニアブランチ・1K 賃料39,000円 管理費2,000円 ◎学生限定物件 ◎CATVネットWifi無料 ◎1口IHコンロ・ウオシュレット完備 ◎TVドアホン・照明器具完備 #賃貸 #不動産 #空室 #西千葉駅 #千葉大学 #千葉大 #春日不動産 pic.twitter.com/MRlys9PDbP

総合ビルメンテナンスのビルネットは最悪!問い合わせして「また連絡します」と言われてから2週間も連絡ない。しかも2回目。もう2度とこの系列の賃貸には住まない。

賃貸経営ネット」では賃貸物件の共用部などの電気代を削減できる「LED照明への見直し」をオススメしております。導入費用は完全に無料!詳しくは下記のURLをご覧ください♪ chintai-keiei.net/service/led #賃貸経営ネット #LED #賃貸

Twitter賃貸経営ネット@ChintaiKeieiNet

返信 リツイート 14:36

台東区竜泉のおすすめ物件です!! ネット無料・3口ガスコンロ・独立洗面台・浴室乾燥機(#^.^#) ☆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分の分譲賃貸マンションです☆ hime-navi.com/build-2760117/… #物件 #賃貸 #マンション #一人暮らし #引っ越し #部屋探し #台東区 #三ノ輪駅 pic.twitter.com/gQyBithycE

サニーヒルズ生田204号室🎵小田急線生田駅徒歩8分🎵2LDK東南角部屋🎵追焚&全身大鏡🎵ネット無料🎵大容量ポスト お問合せ TEL 03-5485-1018 (10:00~19:00) (株)ステージプランナー #小田急線 #賃貸 #マンション #川崎 #多摩区 #エコカラット #琉球畳 #部屋探し 詳細URL stageplan.es-ws.jp/es/rent/100000… pic.twitter.com/e22kYkOwYX

Twitterサニーヒルズ生田@SunnyHillsIkuta

返信 リツイート 14:13

愛甲石田駅・本厚木駅周辺でご所有の賃貸アパート・マンションが『空室で…困っています』というオーナー様へ【ネット掲載無料】#愛甲石田駅 #厚木市 #伊勢原市 #賃貸 #空室  goo.gl/UMo99d

Twitterなかじま商事・中嶋久晴=厚木市愛甲石田@Poosenmu

返信 リツイート 14:03